大阪の店舗・事務所・倉庫・工場について「・倉敷で失敗しない管理会社の選び方①」の記事

// 大阪事務所・賃貸オフィス・SOHOオフィス・事務所などのテナント物件に関するブログ記事詳細

不動産お役立ち情報

貸事務所ブログ詳細です。事務所/オフィスのお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。

投稿日：2023.06.29

・倉敷で失敗しない管理会社の選び方①

「家賃査定、高ければ良いってわけじゃない!?」

市場相場を正しく見抜いた「家賃査定」が出来ていれば、退去後の空室期間も短くなりオーナー様の安心につながります。しかし、管理物件を取得したいが為に多くの不動産会社は適正な市場価格を無視して...
『間違いなく、オーナー様の賃貸物件なら物件内容も良く、周辺相場も良いため、他社の賃料設定以上で弊社は募集や管理をさせてもらいますよ！』

と大手不動産会社でも言葉巧みにオーナー様へ聞き心地よい言葉を聞かせてくれます。

本当にその言葉、信用して大丈夫でしょうか？
答えはNO!

大半の結果は...
入居者の決まらない時間が無駄に長くなる...
結局適正な賃料設定まで値下げ交渉を繰り返される...
ほとんどがこのような結果になる事でしょう。

当社では県下最多17店舗からなる多くの成約実績（ビックデータ）を使い、「根拠」のある査定基準を示すことができます。
また多くの成功例をもとに、具体的な貸し出す時期（タイミング）も含め、「今」の最適化を含めた賃料査定をご提案致します。
さらに「AI査定」や「コンペア式家賃査定」等を用いたロジカルな査定も行うことで他社と査定力の差を生み出します。

で管理会社をお探しの際はぜひ無料査定を！！