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投稿日：2023.07.14

テナント商圏とは

テナント商圏（しょうけん）は、特定の商業施設や企業の周囲に広がる商業的な影響力や顧客の範囲を指します。
一般的には、特定の店舗やショッピングモール、商業地域などの周辺地域を指すことが多いです。
商圏は、人口密度や所得水準、競合他社の存在など、さまざまな要素によって影響を受けます。

商圏分析は、企業や小売業者が市場を評価し、店舗の立地やマーケティング戦略を計画する際に役立つ重要な情報源となります。
商圏分析では、人口統計データ、消費者行動の分析、競合他社の存在などの要素を考慮して、特定の地域の商圏の大きさや特性を評価することが行われます。

一次商圏、二次商圏、三次商圏などがあります。

でテナントを探されている方は立地マーケティングの観点からも、物件を見ていきましょう。

個人的な見解ですが、小規模な店舗では、近場にマクドナルドがあれば、立地としては見込みがありそうです。
そのうえで土地・建物面積・侵入経路・店舗内外装を検討していけば問題ないかと思います。

市内でテナントをお探しのお客様はぜひ当社にお任せください。