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投稿日：2023.07.30

テナントの原状回復工事

テナント物件を退去する場合の原状回復工事について

賃貸住宅の原状回復は国土交通省ガイドラインが定めれています。
借主保護の観点から作成されていますので、家主側の負担が大きくなる傾向あります。

一方でテナントの原状回復は、借りた時がスケルトン状態であれば、元のスケルトンに
戻さなければなりません。

飲食店であれば、厨房設備、客室、などの内外装を全て元通りにする必要があります。

経営がうまくいっていれば、通常は退店にはなりませんが、経営悪化による退店かつ
原状回復費用が高額となれば、まさしく泣きっ面に蜂です。

当社では、のテナント工事に多数の実績がありますので、工事費用を抑えること
も可能です。

また次回テナントに居抜き等で契約できる場合もあります。
この場合にはコストをさらに下げる可能性が出てきます。

のテナントに関することは当社へご相談ください。