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不動産お役立ち情報

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投稿日：2024.03.11

で富裕層を目指す

富裕層とは？

富裕層とは金融資産を1億円以上5億円未満保有する人を指します。
2021年度で325万世帯が該当するそうですね。

不動産などの資産は考慮されず、現金や株式などの金融資産だけが対象ですから、この層に入るにはかなりハードルが高そうです。
不動産オーナーなど総資産は多いが、現金はそこまで持たれていない方も多いと思います。

1億円以上なのでまずは資産形成が必要です。
資産形成は単純明快な式で表すことが出来ます。

資産形成＝①収入ー②支出＋③資産運用

相続財産が1億円以上あれば、完了する話ですが、世の中そんなに甘くないですよね。
そこでどうすればよいのか考えてみます。
②支出を減らすことも重要ですが、生活費など一定の金額はかかりますので、まずは①収入を増やすことが最重要課題です。
結婚されている方なら共働きを選択してダブルインカム、転職や資格取得による給料アップなどを目指しましょう。

年収がある程度確保できて、預金額が500万円を超えたら資産運用を始めましょう。
今なら株式投資でJTなどの高配当株への投資などもよいでしょう。
県なら3000～5000万円前後のアパート投資がおススメです。
不動産は株式と異なりレバレッジ効果を得られます。
上手くいけば10年で富裕層の仲間入りが可能です。

映画マルサの女でコップの水云々の下りがありますが、まさしくその通りだと思います。

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