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投稿日：2024.05.24

テナント・貸店舗の賃貸契約において起こりやすいトラブルについて③

前回に続き市内で【貸店舗の賃貸契約において起こりやすいトラブルをご紹介させて頂きます。

【トラブルを防ぐためにはどのような対策が必要なのか？】

テナントや貸店舗物件の賃貸契約におけるトラブルを防ぐには、契約前の確認や話し合いがとても重要です。
賃貸物件を借りることで、自分たちが行いたい店舗営業がきちんとできるかどうかを見据え、物件のオーナーと何度も話しましょう。
テナント物件の賃貸契約は、当事者間の契約が全てであるため、契約内容を余すことなく契約書に記載しなくてはいけません。
口頭のみの説明にとどまったり、契約書に記載があっても契約締結前に説明不足の部分があったりすると、認識が異なることでトラブルに発展してしまうケースが後を絶ちません。
トラブルなく物件を利用するために、契約を締結する前の段階で疑問点を解決しておきましょう。

賃貸契約のトラブルは、起きないに越したことはありません。
しかし、万が一トラブルが発生してしまったら、まずは契約時に間に入った仲介した不動産会社に相談してみましょう。
さらに、問題が大きくなってしまったのであれば、法律の専門家に相談するのも手段のひとつです。