大阪市西区京町堀「京町堀で見つけた、アクセス良好なオフィス物件」貸事務所賃貸

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京町堀で見つけた、アクセス良好なオフィス物件

2025.11.22【貸事務所】編集スタッフ：岸田

大阪・京町堀エリアで新しいオフィスを探している方におススメ

肥後橋駅から徒歩5分、本町駅からも徒歩圏内と利便性が高く、
オフィス移転を検討している会社様には特に魅力的な立地となっています。

建物は鉄骨造の地上11階建てで、今回の募集区画はその6階部分。
専有面積は約38.02㎡と、スモールオフィス・サテライト拠点・個人事業主の
事務所としても使いやすいサイズ感です。

室内は西北向きの開口部で、適度な自然光が差し込む落ち着いた空間になっています。

賃料は税込126,500円、共益費は月額11,000円。
保証金は2ヶ月分、礼金は2.2ヶ月分となっており、初期費用も比較的抑えられています。

契約期間は定期借家契約の5年間となります。
ランニングコストや初期費用を考えると期間の決まった契約は
ご検討される会社様にとってちょっと気になるポイントではありますね。

共用部には男女別トイレがあり、室内にはエアコン（1基）も完備。
インターネット環境はNTTなどの主要回線に対応しており、
ビジネス利用に不足のない設備が整っています。
また、今なら機械式駐車場も利用可能で、車を利用する仕事スタイルにも
柔軟に対応できる点は嬉しいポイントです。

周辺はカフェや飲食店が多く、ビジネス街でありながらも落ち着いた雰囲気を併せ持つ魅力的なエリア。
靱公園にも近く、ランチタイムのリフレッシュにも最適です。

小規模ながら機能性が高く、さらにアクセスにも恵まれた物件です。
これから新しく拠点を構える方や、都心で手軽に構えられる
オフィスを探している方にぜひおすすめしたい物件です。
興味のある方は、早めの検討をお勧めします。

物件情報

広さ・平米	11.5坪　専有面積：38.02 ㎡
所在地	大阪大阪市西区京町堀1丁目
アクセス	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分
物件種別・規模	貸事務所　地上7階建
募集状況	要確認
お問い合せ記事番号	15201