大阪市北区大淀南「開放感あふれる大空間！約54坪最上階オフィス」貸事務所賃貸

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開放感あふれる大空間！約54坪最上階オフィス

2026.08.06【貸事務所】編集スタッフ：Staff

今回ご紹介するのは、大阪市北区大淀南にあるオフィス・事務所向け物件。
IT・Web関連やデザインプロダクションをはじめ、
士業事務所など、多岐にわたる業種の事務所として可能です！

最寄り駅は、
大阪環状線「福島駅」徒歩4分
なアクセスになっています。
梅田までも1駅で、利便性の高い好立地です。
通勤はもちろん、クライアントの招来にも困りません。

また、梅田エリアまでも徒歩圏内な点もポイント！
賑やかさと落ち着きが絶妙に調和した人気エリアです。

周辺には飲食店やコンビニ、郵便局なども充実しています。
近くにはスーパーもあるので、
緊急時の買い出しや仕事帰りの買い物にも便利なもの◎

1988年6月築の8階地下1階建てビル。
全面ガラス張りなデザインで、
スタイリッシュな雰囲気を感じる外観です。
自然光を存分に取り込む明るい作りになっています。

ビルのエントランスアプローチは、
重厚感のある石調のアーチデザインが特徴的です。
高級感と清潔さを感じます！

エレベーターを降りてすぐの入口部分は、
落ち着きのある上品な内装になっています。
扉は中の見えにくいすりガラスになっており、
程よい開放感が魅力的です◎

お手洗い・洗面スペースは、
各階の共用エリアにあります。
清潔感溢れるホワイトタイル基調の空間になっています。

トイレは、
温水洗浄便座付きタイプが設置されているのもポイント◎

洗面・手洗いスペースは、広めに確保されています。
シンプルな作りで、
お手入れもしやすく、清潔感も保てます。

続いて、室内を見ていきます。
179.83㎡（54.40坪）の大空間なオフィススペースです。
ブラックカラーなフロアになっており、
事務所らしいシックさを感じる内装になっています。
真っ白な壁だけでなく、
たくさん配置された窓からは、
自然光が差し込み、開放感も忘れていません！

奥行きと広がりのあるL字レイアウトなオフィスです。
柱の配置が空間の端に寄せられているため、
パーティションでの空間仕切りや応接セットの配置など、
自由度の高い空間になっています。

L字な壁一面に角がついており、
室内奥までしっかり光が行き届く設計が魅力的です！

これだけの広いスペースがあれば、
一般的なオフィスデスクを置くだけでなく、
個室や撮影スペースを作ったりと
空間の使い方も充実しています。

事務所空間内には、
給湯室スペースも確保されています。
休憩時間や来客用のお茶出しなどにも便利な設備です。
上下にはそれぞれ収納があり、
茶器や掃除用品などを綺麗に整理整頓しておけます。

入り口付近の室内壁面には、エアコンや照明など、
各種コントロールパネルが配置されています。

いかがでしたか？
特大なワンルーム空間は、レイアウトの自由度が高いオフィスです。
窓が多く、自然光が確保できる作りも魅力的◎
また、最上階に位置しているのもポイントです。

気になった方は、お気軽にお問い合わせください。

物件情報

賃料・共益費	59.8万円　共益費：0円
広さ・平米	54.398575坪　専有面積：179.83 ㎡
敷金／礼金	54.4万円／59.8万円
所在地	大阪大阪市北区大淀南1丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩4分
物件種別・規模	貸事務所　地下1階地上8階建
募集状況	募集中
お問い合せ記事番号	17069