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119.01平米、約36坪の広さに、
しっかりとした執務スペース。
さらに浴室や洗面、キッチンまで備えており

スタッフの多いオフィスはもちろん、
制作会社やデザイン事務所、
長時間作業の多い仕事場にも
なかなか面白そうな物件です。

今回ご紹介するのは、大阪市北区同心1。
都心近くながら落ち着きもある場所。
JR桜ノ宮駅を中心に移動しやすく
南森町・大阪天満宮方面も生活圏です。

少し歩けば大川沿いの緑も身近。
天神橋筋商店街方面にも出やすく
飲食店や日常の買い物にも便利です。
仕事と街の距離感がちょうど良いエリア。
働く場所に、ここまで揃ってて便利。

スタッフの多いオフィスはもちろん、
制作会社やデザイン事務所、
長時間作業の多い仕事場にも
なかなか面白そうな物件です。

そんな場所に建つ、地上8階建て。
縦のラインが印象的な外観です。
グレー系でまとめられた外壁は、
少し無骨で都会的な雰囲気。

そして何より目に入るのが1階のローソン。
仕事中に飲み物を買ったり
ちょっとした昼食を調達したりと
オフィスの真下にコンビニがあるのは
地味にかなり嬉しいポイント。

建物へ入ると、入口横には
おしゃれなビルのロゴ看板。
白い壁にシンプルなデザインで、
外観とはまた違った雰囲気です。

ガラス扉の先には集合ポストが並び
入口からすでにちょっとおしゃれ。
一般的な事務所ビルとは違う
デザインへのこだわりを感じます。

共用部はコンクリートを生かした
かなりインダストリアルな空間。
天井には配管をそのまま見せ、
大きなペンダントライトを配置。

壁もコンクリート調で統一され、
無機質だけど雰囲気があります。
こういう共用部だと、会社へ来客があった時にも
ちょっと印象に残りそうですね。

さらに奥へ進んでも
コンクリートの雰囲気が続きます。
大きなミラーが設置されているので
空間が広く見えるのも面白いところ。

照明も一般的な共用廊下とは違い
どこかスタジオのような空気感。
クリエイティブ系の会社なんかには
かなり似合いそうな建物です。

室内には独立洗面台もあります。
大きなミラーと収納を備えた
すっきりと清潔感のある洗面スペース。

床だけ木目になっているので
白い空間の中に温かみも感じます。
間取り図を見ると水回りがまとまり
トイレも2カ所用意されています。

スタッフ数がある程度増えた時も
使いやすそうな設備構成ですね。

そして事務所物件としては珍しく
しっかり浴槽まで付いています。
シャワーだけではありません。

浴槽、シャワー、浴室乾燥機まで
備わった本格的なバスルーム。
仕事場なのにここまで水回りが
充実しているのはかなり個性的。

一般的なオフィスとは違った
GARRETらしい面白さがあります。

そして、こちらが室内。
119.01平米、約36坪という
なかなかゆったりした広さです。

白い壁とダークグレーの床で
内装はとてもシンプル。

すでに間仕切りが設けられており
用途ごとに空間を分けやすい作りです。

間取り図では33.5平米と
68.62平米の大きな2区画を中心に、
水回りなどが配置されています。

こちらは広く取られた一室。
余計な装飾のない白い壁に
黒いライティングレールが印象的。

大きな窓も設けられているので
日中は自然光も取り込めます。
デスクをまとめて配置したり
会議室として使ったり。

撮影や制作スペースとして使うのも
良い感じになりそうですね。

別角度から見ると
室内の広さがより分かります。
大きな窓が横に並び
壁面もしっかり確保されています。

デスクを壁際へ配置しても良いし
中央に島型で並べても良さそう。
床はタイルカーペットなので
オフィス家具も合わせやすい印象。

入居後のレイアウトを
想像しやすい空間ですね。

こちらは間仕切り部分。
完全に壁で閉じてしまうのではなく
上部を開けた作りになっています。

空調や光を共有しながら
空間だけを緩やかに分けられるので
事務所として使いやすそうです。

部署ごとにスペースを分けたり
ミーティングスペースを作ったり。
36坪あるからこそ
使い分けの幅も広がります。

そして窓側の広いスペース。
天井には複数の照明に加えて
ビルトインタイプの空調設備。

窓の外には緑も見えており
都心の事務所ながら少し開放感も。
真っ白な壁とダークな床なので
家具を入れるとかなり雰囲気が
変わりそうな室内です。

モノトーンでまとめるのも。
木製家具を合わせるのも。
会社のイメージに合わせて
作り込む楽しさがありそうです。

119.01平米という余裕ある広さに
浴室や洗面など水回りも充実。
仕事だけに特化した箱ではなく
使い方を考える余白があるオフィスです。

店舗利用も業種により相談可能なので
気になる方はぜひお問い合わせください！