大阪で事務所・オフィスを探すなら、賃貸ワークスペースで！

今回ご紹介するのは、大阪市北区西天満5丁目にある
テナントビル最上階・7階部分。38.388平米（約11.61坪）
室内は大きな間仕切りのない明るいワンフロアタイプで
OAフロアやエアコンを備えた事務所向けの仕様です。

さらに水洗トイレが2ヶ所あり、独立洗面台やミニキッチンも完備。
コンパクトなオフィスながら、仕事場として欲しい設備が
しっかり揃っています。

■ この物件の主なポイント
【広さ】38.388平米（約11.61坪）の事業用オフィス
【築年】2023年5月築の築浅物件
【立地】南森町駅徒歩6分
【アクセス】大阪天満宮駅徒歩6分
【設備】OAフロア・エアコン付き
【水回り】トイレ2ヶ所・独立洗面台
【特徴】7階最上階・角部屋

「南森町・西天満周辺で、築浅の事務所を探している」
「少人数で使いやすい、きれいなオフィスが欲しい」
そんな方は、ぜひ最後までチェックしてみてください！

場所は、大阪市北区西天満5。
大阪メトロ谷町線「南森町駅」徒歩6分。
JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩6分。
大阪メトロ谷町線「東梅田駅」徒歩12分。

南森町駅では谷町線のほか、堺筋線への乗り換えも可能。
JR線にも接続しているため、複数方向へ移動しやすい駅です。
西天満には大阪地方裁判所や大阪高等裁判所などもあり
オフィスや各種事業所が集まるエリア。 

梅田方面にも移動しやすく、士業や企業の営業拠点
少人数オフィスなどにも検討しやすい立地ではないでしょうか？

南森町駅徒歩6分。2023年築の最上階オフィス

そんな場所に建つ、オフィスビル。
外観はガラス面を大きく使った、シャープで現代的な建物です。
2023年5月築ということで、まだまだ新しさを感じられます。
古いオフィスビルも多い西天満で、築浅の事務所は注目ポイント。

こちらが建物入口。白を基調とした明るいエントランスに
ブラックのサインが映えるすっきりとしたデザインです。
集合ポストも整然と並び、建物全体に清潔感があります。

オフィスの場合、取引先や来客が最初に見るのは
室内ではなく建物の入口。その意味でも
築浅らしいきれいな印象は嬉しいポイントです。

建物にはエレベーターを完備。7階までの移動も
もちろんラクラクです。そして、玄関はエレベーター。
さらに室内にはモニター類や操作パネルも設置。

建物入口にはオートロックがあり、事務所として気になる
セキュリティ面にも配慮されています。 
毎日の仕事場として使うなら、こういう基本設備は
しっかり確認しておきたいところです。

そして水回り。
このオフィス、なんとトイレが2ヶ所あります。
38.388平米（約11.61坪）というサイズ感で
トイレが2ヶ所あるのは、かなり珍しいタイプ。

さらに独立洗面台もあり、鏡や収納まで付いた仕様。
男女でトイレを分けたり、スタッフ用と来客用に分けたり。
事務所の人数や使い方に合わせて、活用できそうです。

こちらはミニキッチン。コンパクトですが、
シンクと収納がしっかりあります。
給湯器は都市ガス。スタッフの飲み物を用意したり
ランチ時にちょっと使ったり。

事務所としては十分使いやすそうな給湯スペース。
執務スペースから少し奥まった位置にあるのも良いです。

こちらがメインの室内。
白を基調とした、かなり明るくシンプルな空間です。
大きな固定間仕切りがないので、デスクの配置を考えやすい
ワンフロアタイプとなっています。

室内にはOAフロアを採用。パソコンや複合機などを使う
オフィスでは配線を整理しやすく、見た目もすっきりな設備。
少人数の会社や士業、WEB・デザイン関係の事務所などにも
ちょうど良さそうな広さです。

反対側から見ると、窓の多さがよく分かります。
今回のお部屋は角部屋。複数方向に窓が設けられていて
自然光が入りやすい室内です。白い壁と明るい床で
実際の広さ以上にすっきり見えるのも良いところ。

例えば壁側にデスクを並べて、中央にミーティングテーブル。
あるいはパーティションを使って、小さな応接スペースをつくるなど。
シンプルな室内だからこそ、業務内容に合わせて
レイアウトを考えやすそうです。エアコンも備え付け。

さらにバルコニー付き。
7階部分ということで、周囲の建物を見渡せる高さもあり
仕事の合間に少し外へ出て、空気を入れ替えや気分転換も。
意外と嬉しいものです。オフィスビルの一室でも
こうした外部スペースがあるだけで空気感も変わります。

こちらが7階からの眺め。西天満のビル街を見渡せる景色。
地上7階建ての最上階。上階がないという点も
7階部分ならではのポイントです。

都心のオフィスらしい景色を眺めながら仕事ができるというのも
この物件の魅力のひとつ。南森町駅徒歩6分。大阪天満宮駅も徒歩6分。
さらに東梅田駅も徒歩圏内という、大阪市北区西天満の築浅オフィスです。

狭すぎず広すぎずで扱いやすい広さに、OAフロア、エアコン、
ミニキッチン、独立洗面台。そしてトイレが2ヶ所。
少人数の事務所として考えると、設備面もしっかりしています。
2023年築のきれいな建物で、南森町・西天満周辺に
新しい事業拠点を構えたい方は、必見です。

気になる方は、ぜひお問い合わせください。